martes, 29 de abril de 2014

ALERTA: Ate-Vitarte: Real Plaza en Puruchuco tendrá maill para dos millones de usuarios

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Martes 29 de abril del 2014 | 01:06

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Ate-Vitarte: Real Plaza en Puruchuco tendrá maill para dos millones de usuarios

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Un mall dirigido a dos millones de personas, con 300 tiendas repartidas en tres pisos, patio de comidas, 12 salas de cine y un sótano con 5 mil estacionamietos, construirá Real Plaza en Puruchuco, Ate.
Tendrá una inversión de 130 millones de soles y ya han confirmado su presencia Oechsle, Saga Falabella, Ripley, Plaza Vea, Tottus, Cineplanet y Sodimac. Abrirá sus puertas el 2016, informó Gestión

ALERTA: Real Plaza construirá su mall más grande en Puruchuco

SEMANAECONOMICA.COM

28 ABRIL 2014

Real Plaza construirá su mall más grande en Puruchuco

La compañía de Intercorp invertirá US$130 millones en nuevo centro comercial para 2 millones de personas.

El mall se enfocará en el público familiar y de clase media de las zonas de Chosica, Santa Clara, Ate, Santa Anita, Santa Patricia en La Molina y hasta San Juan de Lurigancho. Tendrá un importante área comercial de 120 m2 y frente a él se levantará el primer paradero de la línea que unirá Ate y el Callao. Es el siguiente gran proyecto de Real Plaza después del centro comercial que espera inaugurar en mayo de este año en la avenida Salaverry.

Real Plaza Puruchuco está pensado para abrir en el primer trimestre del 2016. Sin embargo, sus tiendas ancla ya están confirmadas: Oechsle, Saga Falabella, Ripley, Plaza Vea, Tottus, Cineplanet y Sodimac. Además, el gerente general de la compañía, Miguel Dasso, señaló que están en conversaciones con dos tiendas "fast fashion". En total, serían 300 tiendas distribuidas en tres pisos. (gestion.pe)

ALERTA: Real Plaza construirá mall para dos millones de personas en Puruchuco


Real Plaza construirá mall para dos millones de personas en Puruchuco

Lunes, 28 de abril del 2014
La compañía de Intercorp invertirá US$130 millones en nuevo centro comercial. Mall será el más grande de la empresa. Tendrá 300 tiendas repartidas en tres pisos.
(Foto: Difusión)
(Foto: Difusión)
Raúl Castro Pereyra
rcastrop@diariogestion.com.pe
Nancy Portugal
nportugal@diariogestion.com.pe
Chosica, Santa Clara, Ate, Santa Anita, la zona de Santa Patricia en La Molina y hasta San Juan de Lurigancho. En total, un público de 2 millones de personas. Esos son los distritos y población a la que se dirigirá el nuevo proyecto en el que se centrará el equipo de Real Plaza: un mall en la zona de Puruchuco (Gestión 06.02.2014).
“Es un número en el que estamos siendo conservadores (…). Nos dirigimos a un público familiar, parejas, a los emergentes. En general, a la clase media”, señala a GestiónRafael Dasso, gerente general de la compañía.
Real Plaza Puruchuco abrirá en el primer trimestre del 2016. Es el siguiente gran proyecto de Real Plaza después del mall que se inaugurará en la avenida Salaverry, proyectado para mayo.
Números y planes
Dasso espera empezar las obras del nuevo mall en enero del próximo año. El proyecto, que tiene un área comercial de 120 mil m2, requerirá de una inversión de US$ 130 millones. Se trata de un monto inicial, ya que Dasso no descarta que se realicen ampliaciones posteriores a su apertura.
“Se trata de nuestro mall más grande que tendremos”, destaca. Solo para darnos una idea, el Real Plaza de Salaverry se levanta en un terreno de 40 mil m2, versus los 130 mil m2 de Puruchuco.
El ejecutivo celebra la ubicación de lo que será su nuevo proyecto: la carretera central y prolongación Javier Prado. Pero, como si tratara de una coincidencia, frente al mall se levantará el primer paradero de la línea del metro que unirá Ate con el Callao.
Nuevo espacio libre
Las tiendas ancla del Real Plaza Puruchuco están confirmadas. “Están Oechsle, Saga Falabella, Ripley, Plaza Vea, Tottus, Cineplanet, un home center, que es Sodimac, y se está conversaciones avanzadas con dos tiendas fast fashion”. El ejecutivo no reveló los nombres, pero dejó entrever que estas marcas ya están instaladas en Lima.
En total, serán 300 tiendas distribuidas en tres pisos. “Lo ideal es arrancar el centro comercial con tus anclas firmadas y luego sentarse a conversar con las tiendas para cerrar negocios”, añade. El plan de Real Plaza es empezar a confirmar tiendas para Puruchuco después de la apertura de Salaverry.
El lado divertido
El gerente de Real Plaza también indicó que Puruchuco tendrá una oferta de entretenimiento que incluirá, además de un patio de comidas y 12 salas de cine, una discoteca.
“No en todos los malls tenemos discotecas. Por ejemplo, en el Centro Cívico hay una y en Piura, que tiene un mall gigante, están Mamá Batata y Aura”, detalló.
Dasso destaca la magnitud del terreno, por lo que afirma que en los planos que tiene ya hay áreas trazadas para nuevos usos.
¿Como cuáles? Educación, afirma. “No tenemos un nombre propio, pero la zona da para más”.
Para formalizar
Puruchuco se dirigirá a un segmento de clase media, un público aspiracional, insiste Dasso. “Es un gran grupo de gente moderna que busca servicios de la zona. Nosotros estamos apelando a concentrarlos y a darles una oferta formal y de marca. Apostamos por un cliente que vaya hacia la modernidad”.
El centro comercial más cercano al que será Real Plaza Puruchuco es un Mall Aventura Plaza, que se encuentra a 5 kilómetros. Sin embargo, Dasso revela que la principal competencia del complejo no será otro retailer, sino el mercado informal, que representa el 80% de las ventas de la zona.
LOS DATOS
Parqueo. El centro comercial tendrá un sótano con 5 mil estacionamientos. Se espera que el público emplee los espacios para dejar sus vehículos y tomar el metro de Lima rumbo a sus centros de labores.
Provincias. Real Plaza se encuentra en 12 departamentos, incluyendo Cusco, Chiclayo, Cajamarca y Pucallpa.
Concurrido. El del Centro Cívico es el mall con mayor asistencia.
Espacio. Se espera que el mall de Puruchuco se consolide como un lugar atractivo para comprar y pasear, por ello será cerrado y climatizado.
CIFRAS
135 millones de visitantes reciben los Real Plaza repartidos en todo el Perú.
Solo el mall del Centro Cívico acoge cada año 28 millones de visitas.
440,000 metros de área arrendable posee Real Plaza en sus 17 centros comerciales. En provincia, el de Chiclayo es el más vendedor, con ingresos por
S/. 335 millones

miércoles, 16 de abril de 2014

ALERTA: SERA CIERTA ESTA VEZ¡¡¡¡¡¡¡¡¡En setiembre estarán listos los túneles para ampliar avenida Javier Prado

En setiembre estarán listos los túneles para ampliar avenida Javier Prado

Martes, 15 de abril del 2014
Las obras permitirán que 20,000 vehículos transiten por mes por esa vía y reducirán el tiempo de Lima a Chosica de cuatro horas a media hora, afirmó el alcalde de Ate, Oscar Benavides.
(Foto: USI)
(Foto: USI)
Rocio Barja Marquina
rocio.barja@diariogestion.com.pe
Tras 12 años de idas y venidas, el alcalde de Ate, Oscar Benavides, anunció el inicio de las obras de construcción de un túnel de dos vías, que cruzará el cerro Puruchuco y unirá la prolongación Javier Prado con la avenida Metropolitana en el citado distrito.
Como se recuerda, este túnel es parte de un primer tramo, y demandará una inversión de s/.80 millones, el cual será financiado por el sector privado pero además recibirá recursos del Ministerio de Transportes a través de Provías, la Municipalidad Metropolitana de Lima y el municipio de Ate.
Explicó que en cinco meses a partir de hoy estarán listas las obras, las cuales van a permitir que 20,000 vehículos transiten por mes y reduzcan el tiempo de Lima a Chosica de cuatro horas a media hora.
“La perforación de los túneles se iniciarán en los próximos días. En este momento ya contamos con todas las evaluaciones y permisos necesarios entregados por el Ministerio de Cultura”, anotó a Canal N.
Segunda etapa
De otro lado, Benavides indicó que la segunda etapa que va de la avenida Metropolitana hasta la autopista Ramiro Prialé a través del Río Rímac, demandará s/.200 millones, y ya se tienen los estudios de perfil y factibilidad.
“Queremos dejar en claro que en todo momento hemos hecho un trabajo responsable con el Complejo arqueológico Puruchuco. Es más vamos a poner en valor el museo de sitio de ese lugar”, subrayó.
También adelantó que más adelante, se iniciarán las obras en el cerro Candela, el cual se ubica entre el grifo Tokio y la municipalidad de Ate, zona que en este momento es considerado el principal cuello de botella de la Carretera Central.

domingo, 13 de abril de 2014

¿Harto de la Sunat? Mira cómo uno de sus funcionarios humilla a una mujer, contribuyente y sorda

 

Los contribuyentes, aquellos que pagamos impuestos, con demasiada frecuencia nos vemos enfrentados a un ente burocrático que muchas veces nos hace la vida poco grata. No es que alguien pretenda incumplir con la ley pero es pan de cada día quejarnos o escuchar quejas por la mala atención, deficiente información y poca claridad de la SUNAT, sobre todo en éstas épocas del año. Pero esta historia sobrepasa lo imaginable, molesta e indigna.

Manuel Cadenas Mujica, es un reconocido periodista dedicado a la difusión de nuestra gastronomía y sobre todo al pisco peruano. Él decidió contar lo que le sucedió a su esposa Mary Sáenz en una oficina de la SUNAT. Su esposa es hipoacúsica, osea casi sorda, y sufrió por ello la prepotencia de un funcionario del ente recaudador que lejos de intentar ayudarla por su discapacidadí mostró su peor cara, la más dura. Ésta en su historia,con sus propias palabras.


Discriminación, abuso y maltrato en la Sunat (¿quién es el verdadero sordo?)
8 de abril de 2014 a la(s) 17:04
Martes 8 de abril de 2014. Oficina de la Sunat de la avenida Benavides cuadra 44. Por enésima vez en los últimos meses, mi esposa Mary Sáenz de Cadenas acude a esta entidad para recibir información sobre una nueva amenaza de la institución recaudadora. No porque no queramos pagar impuestos, sino porque nos corta toda posibilidad de hacerlo al embargar cuentas de detracción y de ahorros por montos superiores a lo adeudado en el mismo momento en que el cliente acaba de depositar el impuesto y el pago por nuestros servicios.

Ella espera tranquila a que le toque su turno. Le toca con la señorita de la cabina 7. Aparece su número en la pantalla, va y se sienta frente a su escritorio. Deja el teléfono sobre él, como hacen todos para que la mano descanse un momento, a la espera de su atención. Pero la señorita de la cabina 7 no parece muy dispuesta a cumplir con su función de servidora pública. De inmediato, se coloca a la defensiva.

- ¿Me va a grabar? —pregunta.

- No, pero me gustaría, porque quisiera tener toda la información para luego pasarla a mi contador porque ya he tenido problemas y soy sorda.

Hago un alto. A mi esposa no le gusta decirlo, pero esta vez se ve obligada a hacerlo público debido a que quisiera ayudar de alguna manera a que nadie más en su condición sufra el mismo maltrato: ella es hipoacúsica, casi sorda, debido a una otoesclerosis, extraña enfermedad que afecta principalmente a personas de origen caucásico (la familia de su padre proviene de Europa Oriental). Hace varios años que ha ido perdiendo la audición, pues se trata de una sordera profunda a nivel nervioso que mejora ligeramente con el uso de audífonos y un poco mejor con implantes cloqueares. Igual, las personas hipoacúsicas deben aprender a leer los labios.

Se trata de una de las discapacidades menos comprendidas, pues la gente cree que hablándoles más fuerte o gritándoles escucharán mejor, y no es así. Como combinan la lectura de labios con lo poco que perciben de la voz de una persona, mientras más la conozcan, la “escucharán” mejor. Pero las personas deben hablarle de frente, suave y claramente, para que ella “escuche”. Además, al contrario de lo que se cree, el ruido las afecta terriblemente, pues crea en su oído interno un tinnitus (zumbido de oídos) permanente, que a su vez les provoca jaquecas y migrañas. Por eso, aman el silencio, los sonidos tenues. Nada de chillidos o sonidos muy graves.

Aunque en el camino ha perdido la posibilidad de disfrutar de una pasión que tenemos en común: la música (ambos cantamos y tocamos instrumentos), nos entendemos mucho porque yo amo el silencio y tranquilidad, ambos lo disfrutamos tremendamente.

Pero volvamos a la mañana de hoy. Una vez que escuchó a mi esposa responder de esa manera, no preguntó por su condición ni le interesó saber de qué otra manera podía ayudarla; la señorita de la cabina 7 se paró como un resorte y trajo consigo a Víctor Cerrillo, funcionario de Sunat a cargo de la oficina de Benavides cuadra 44. Sujeto muy alto y de ceño fruncido, tampoco preguntó por la condición de mi esposa. Vino a la mala.

“Señora, usted no puede grabar en esta oficina pública porque está prohibido”, y acto seguido, con aires prepotentes y autoritarios, le despachó un discurso al respecto, sin dejarla hablar ni explicar. Una vez que terminó su perorata, que mi pequeña esposa tuvo que escuchar avergonzada en medio del público y algo amedrentada por el enorme sujeto, le tocó su turno.

“Está bien, señor ¿Cerrillo? No hay problema. Pero resulta que soy sorda y necesito tener la información correcta y que no se me pase nada. Como no se puede grabar (no lo iba a hacer, pero ya conocemos lo que sucedió), tráigame un intérprete de señas, por favor”.

Segunda vez que señalaba su discapacidad. ¿Acaso indagó, le interesó esa condición, tuvo el menor gesto servicial como corresponde a un funcionario de la administración pública al que pagamos el sueldo con nuestros tributos. No. Simplemente le indicó a la señorita de la cabina 7 que no atienda a mi esposa. “Que se vaya esta señora, no la atiendas, que se vaya”, le indicó, y se dio media vuelta. Mi esposa lo interceptó.

- Oiga, señor, ¿no ha entendido que soy sorda? —increpó mi esposa a Cerrillo. Este la miró de pies a cabeza—. Quiero un intérprete para poder comunicarme… y también un policía porque quiero dejar sentada esta discriminación y maltrato, pues no me dan las facilidades de ley para acceder a la información.

- ¿Sorda? ¿Ah sí? —desde su altura, se dibujó una mirada sarcástica, un gesto de burla, de sorna, que a mi esposa avergonzó y humilló profundamente—. ¿Sorda? ¡Cómo va a ser sorda si me está escuchando! —y acompañó su burla con otro gesto igualmente sarcástico.

- ¡Soy labiolectora, imbécil! —la desesperación se apoderó de mi esposa. Desde su diminuto metro sesenta le salieron esas agallas que la caracterizan y que han hecho que su discapacidad no sea obstáculo para ser lo emprendedora que es—. Soy labiolectora y soy sorda, ¿ves, ves? —imprecaba mientras se levantaba el cabello para mostrar su audífono.

Mary me cuenta la humillación que sintió. “Me sentí desnuda, Manuel, como si me hubieran desnudado en público. Me dio tanta vergüenza. No por el audífono sino porque, o sea, si soy coja, ¿tengo que bajarme el pantalón para que me crean? Me dio mucha vergüenza y mucha rabia. Por eso, no me dio la gana de moverme”. Desde luego, no hubo ni intérprete de señas ni policía que viniera en socorro de mi esposa. El que había en la puerta, se hacía el loco. Como dice ella, “no va a morder la mano que le da de comer”. La benemérita…

Acto seguido, Mary puso su queja en el libro de reclamaciones. Luego, con la indignación corriendo por su cabeza como un reguero de pólvora intentó acercarse a la oficina de Cerrillo (¿o será Cerdillo?, con el perdón de los cerdos…), quería que se disculpe con ella. Pero Cerrillo es, como dicen quienes lo han visto en acción en esa oficina, un energúmeno. Lejos de disculparse, lo que hizo fue llamar a gritos, a voz en cuello en medio de la agencia, a dos agentes de seguridad para que saquen a empellones a mi esposa de la oficina. El policía de la puerta solo atinó a guardar silencio.

¿Por qué lo hacemos público? No solo porque mi esposa espera una disculpa pública y formal de Sunat, sino porque quizás de este modo –seguimos siendo ilusos– esta institución pública recapacite, se dé cuenta de una vez por todas que no puede seguir tratando a los ciudadanos como si fuéramos súbditos, y mucho menos a quienes sufren de alguna discapacidad. Porque no se trata de un caso aislado: este es apenas un botón de muestra de lo que constituye una actitud, un modo de actuar, una filosofía cotidiana en el ente recaudador. Sino, que lo digan los millones de usuarios hostilizados por teléfono y por todos los medios posibles como si fueran delincuentes. Ya basta. Ya basta, carajo.

Víctor Cerrillo, funcionario de Sunat a cargo de la oficina de Benavides.Foto: Manuel Cadenas