domingo, 16 de octubre de 2011

INFORME DE MI GESTION 19 DIC. A 28 FEBRERO 2011 /SR VICTOR PLASENCIA

Informe a la Asociación de Propietarios 3ra etapa Ate LOS PORTALES DE J. PRADO. PERIODO 19 DE DIC.2010 A 28 FEB.2011
ANTE, TODO SALUDARLOS, Y REIRTERARLES MI AGRADECIMEINTO POR LA CONFIANZA A MI PERSONA Y DIRECTIVOS, DELEGADAS.
LA RENUNCIA A ESTE DIGNO CARGO DE LA ASOC.  ES POR MOTIVOS SALUD Y PERSONALES. LA CUAL CONSTA EN MI RENUNCIA RECIBIDA EN FEBRERO 2011 Y ACEPTADA POR LOS DIRECTIVOS Y DELEGADAS DEBIDAMENTE FIRMADAS Y REPREESENTADA POR LA ASOCIACION.
QUIERO ADEMAS AGRADECER A LOS DIRECTIVOS POR SU APOYO, A LA ASOCIACION, PROPIETARIOS Y RESIDENTES. EN ESPECIAL REITERO MI AGRADECIMIENTOS A LAS DELEGADAS PORQUE SIN ELLAS NO FUERA POSIBLE LAS METAS Y EL TRABAJO CONJUNTO QUE SE VIENE HACIENDO HASTA LA FECHA Y QUE USTEDES TIENEN EL AMPLIO CONOCIMIENTO DE SU COLABORACION DESINTERESADA, CON UN SOLO PROPOSITO UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA.
DISCULPA ,PUBLICA A AQUELLOS DELEGADOS QUE SE INSCRIBIERON PARA PARTICIPAR Y POR RAZONES DE INDOLE NO SE LES PUDO INCLUIR ., DISCULPA NUEVAMENTE.
UN RESUMEN CONCRETO A MI GESTION.
RECIBI EL CARGO PRESIDENTE, 19 DE DICIEMBRE 2010., SIN NINGUNA DOCUMENTACION, RECIBOS., INFORMACION., INVENTARIO...ETC. A TODO ESTO ASUMIMOS RESPONSABLEMENTE ALGUNAS OBLIGACIONES IMPORTANTES. LA CUAL  DESEAMOS QUE ESTO NO PASE MAS, POR LO PENOSO Y LABORIOSO QUE NOS TOCO DIRIGIR Y ORGANIZAR. PIENSO POR FALTA DE EXPERIENCIA (DE LA DIRECTIVA ANTERIOR) SIN NINGUNA MALICIA PERO SOBRE TODO SEGURO CON LA GANAS DE HACER LAS COSAS PARA NUESTRA URBANIZACION.LO COMPRENDEMOS.
SE CUMPLIO CON LAS DEUDAS DEL AGUA DE LA LOSA DEPORTIVA ACUMULADA DE DOS MESES(2010)., PAGO A LOS VIGILANTES (2010)CASI LA TOTALIDAD., SEGÚN SU INFORME DE PAGOS PRESENTADO POR LA EMPRESA JHAFETT SAC PERO SIN SU DEBIDA VERACIDAD POR NO CONTAR INFORMACION DE LA ANTERIOR JUNTA DIRECTIVA(2010) , PERO SE CUMPLIO CASI CON LA TOTALIDAD REFLEJADO EN EL BALANCE Y DOCUMENTACIONES ADJUNTAS. ADEMAS DE QUE NOS ABANDONARAN EL 30 DE DICIEMBRE 2010(LA EMPRESA DE SEGURIDAD jhafett sac), SE LES SIGUIO PAGANDO. PERO PASANDO PENALIDADES PARA LA VIGILANCIA, CONTRATANDO DE EMERGENCIA A UN POLICIA., PERSONAL PARTICULARES RECOMENDADOS POR VECINOS.,/ Y DIRECTIVOS SIN FINES DE LUCRO APOYARON CON LA VIGILANCIA. PENOSO PERO ASI USTEDES LOS SABEN. SE LE CANCELO A LA GUARDIANA DE LA LOSA DEPORTIVA MES DE DICIEMBRE 2010 Y PARTE DE ENERO 2011. SE LE PIDIO ADEMAS ENERO QUE SE RETIRARA, PERO CON LA SORPRESA QUE NOS PRESENTO UN CONTRATO DE SUS SERVICIOS HASTA SETIEMBRE 2011 .LA CUAL  CONTRADECIA CON EL INFORME DE LA DIRECTIVA DEL PERIODO 2008 - 2010., QUE CONCLUIA EL CONTRATO EN EL 2010 DE LA GUARDIA DE LA LOSA.
-          SE CONVOCO EN DICIEMBRE A UN CONCURSO EN NAVIDAD LA MEJOR CASA ADORNADA CON PREMIOS PARA 1ER PUESTO Y 2DO PUESTO.


VIGILANCIA
SE CONTRATO UNA EMPRESA EMPSER SAC  FORMAL CON ARMAMENTO Y BICICLETA DE LA MISMA EMPRESA ADEMAS DE RADIO DE COMUNICACION., CON EXPERIENCIA Y GARANTIA., CON UN PAGO DE 4,100.00 MENSUALES EN MES DE ENERO., FEBRERO SE NEGOCIO CON LA EMPRESA POR RAZONES DE LIQUIDES YA QUE EN UNA ASAMBLEA NO ACEPTARON LOS SOCIOS EN INCREMENTAR EL PAGO DE VIGILANCIA A 30 SOLES MENSUALES. Además se logro incorporar a mas a portantes (propietarios y residentes)  para el  cobro de vigilancia en  35 % (M) aproximadamente.
SE solicito AL MUNICIPIO LA PODA DE LOS ARBOLES DEL PARQUE MI TRADICION DE NUESTRA URBANIZACION., SEMBRADO Y MANTENIENTO DEL MISMO.
SE COORDINO CON LUZ DEL SUR, MEDIANTE CARTAS EL CAMBIO DE LOS BRAZOS DE ALUMBRADO DEL PARQUE PARA MAYOR VISIBILIDAD. ADEMAS DE MANTENIENTO DE LOS POSTES Y MEJOR ALUMBRADO EN EL PASAJE DE LA CALLE HOLANDA, CALLE ESTOCOLMO,  MAYOR VISIBILIDAD PARA LA CALLE POLONIA MEDIANTE UNA SOLICITU A LUZ DE SUR.
SE COMPRO UNA CASETA DE VIGILANCIA., ADEMAS DE TRANSLADARNOS A LA CALLE BERLIN Y HOLANDA. SE COMPRO ALARMA COMUNITARIA CON DOS CONTROLES. SE MANDO A CONFECCIONAR RECIBOS DE VIGILANCIA POR CALLES, RECIBOS PARA LOSA DEPORTATIVA.SE CAMBIO TODAS LAS CHAPAS., DE LAS REJAS DE LA CALLE HOLANDA – POLONIA-DINAMARCA-IRLANDA-ESTOCOLMO Y LOS DOS PASAJES (ESTOCOLMO – HOLANDA). SE TRANSLADO LA REJA DEL PASAJE DE LA CALLE HOLANDA A SU LIMITE COMO DEBERIA ESTAR. SE COMPRO UTILES ESCRITORIO. COMPRO TELEFONO INALAMBRICO PARA LA CASETA DE SEGURIDAD.
ADEMAS SE INFORMO Y COLOCO LOS HORARIOS EN CADA REJA PARA SU CIERRE., SIENDO SOLO LA CALLE ESTOCOLMO CON LA AV PROLOG JAVIER PRADO DE 8PM A 5AM. Y EL RESTO DE LAS REJAS O CALLES /PASAJES DE 12 AM A 5AM.SE ENTREGO A LOS PROPIETARIOS Y RESIDENTES LOS PASES RESPECTIVOS. ADEMAS CONTANDO CON PASES DE VISITANTES PARA UN  MEJOR CONTROL Y SEGURIDAD.
Se les entrego a la seguridad con conocimiento de directivos, delegadas, propietarios y residentes  un resumen del REGLAMENTO INTERNO DE SEGURIDAD DE LA ASOC. PROPIEATRIOS 3RA ETAPA LOS PORTALES DE JAVIER PRADO. LA CUAL ESTA COLGADO EN EL BLOG. sosateteinforma.blogspot.com /LA ASOC. CONTABA CON UN BLOG ASOC.PROPIETARIOS 3RA ETAPA ATE. PERO A PEDIDO DE LA JUNTA DIRECTIVA PRESIDIDA por el vice presidente SOLICTO  EL RETIRO. POR LO TANTO ESTA EN MANOS DE OTROS ADMINISTRADORES. CON EL NOMBRE DE SOSATETEINFORMA. CON EL UNICO FIN DE DIFUNDIR Y APOYAR TODO TIPO DE INFORMACION, DENUNCIAS, QUE NOS PROPORCIONEN LOS VECINOS DE ATE. LA PAGINA ACTUAL CUENTA CON MAS DE 12,000 VISITANTES ENLAZADOS A LA MUNICIPALIDAD DE ATE, RADIOS., PAGINAS SOCIALES..ETC. sosateteinforma.blogspot.com

LAS DELEGADAS(DEBIDAMENTE ACREDITADA EN MI GESTION)
PERSONAS SIN UN FIN DE LUCRO., ENCARGADAS DE LAS COBRANZAS DE VIGILANCIA DE CADA CALLE, LOSA DEPORTIVA, Y FISCALIZAR E INFORMAR A LOS VECINOS DE LAS ACTIVIDADES Y AVANCES DE NUESTRA URBANIZACION., CON TODO EL DERECHO DE TENER VOZ Y VOTO EN LAS REUNIONES PERIODICOS CON LOS DIRECTIVOS. SE LE PROPORCIONO, RECIBOS DE VIGILANCIA Y DE LA LOSA DEPORTIVA .ADEMAS DE UN HOJA DE RESUMEN QUE REFLEJABA TODO LO COBRADO DE VIGILANCIA CALLE POR CALLE, EN LA QUE INDICABA/ No de recibos /mes /monto/nombres y dirección del a portantes
MUNICIPALIDAD DE ATE  /
CON ESTA INSTITUCION HAY BUENAS RELACIONES., LA CUAL PRESENTE LAS SIGUIENTES CARTAS PARA NUESTRA URBANIZACION. SEGÚN LOS DEPARTAMENTOS DEL ENTE. CARTA ENTREGADAS Y EN PODER DE LA DIRECTIVA., SOLICITU DE RECOJO DE MALEZA Y DESMONTES DE LOS TERRENOS ADYACENTES. (FEBRERO)  SOLICITU DE MEJORAMIENTO DE PARQUE, VEREDAS, BANCAS, TACHOS E ILUMINACION. (FEBRERO 2011) / SOLICITU DE SEÑALIZACION DE LAS PISTAS Y PARCHADOS DE LAS MISMAS DE TODAS LAS CALLES DE LA ASOCIACION. (FEBRERO 2011)
                                                                                            SOLICITU PARA UNA CASETA DE VIGILANCIA DE SERENAZGO 24 HRAS.(FEBRERO 2011). PARA SU SEGUIEMIENTO.
LOSA DEPORTIVA
CON LOS INGRESOS DE COMPROMISO ANUAL DE 4 COLEGIOS, SE FORMALIZO CON TRANSPARENCIA PARA LA INFORMACION DE LOS PROPIETARIOS Y RESIDENTES SUS COLABORACIONES DEBIDAMENTES FIRMADAS POR LAS INSTITUCIONES , en líneas generales  refleja el monto pactado, normas y reglas que respectaran, además el cobro de consumo de agua está fuera del monto pactado, cobrando a cada institución según los días y horas que se acordó en el compromiso., QUE CUENTA CON UNA COPIA Y EL ORIGINAL CON LA JUNTA DIRECTIVA. INCLUIDO EN EL BALANCE.
EN MI POCO TIEMPO DE LA GESTION, CONCLUYO QUE ESTA LOSA ES UN CABALLITO DE TROYA DE PERSONAS QUE NO TIENE INTERES EN ADJURICAR PARA LA ASOCIACION. LA CUAL SE VIENE DANDO EN CADA NUEVA JUNTA DIRECTIVAS.
 CONCLUYO QUE AL NO CONTAR CON NINGUNA INFORMACION., RECOMIENDO LA DEDICACION EXCLUSIVA DE ADJURICACION DE NUESTRA LOSA DEPORTIVA ANTE EL ENTE MUNICIPAL. PAGANDO LOS TRIBUTOS DE LA LOSA Y NOMBRANDO PROPIETARIOS SERIOS PARA LA GESTION. AMIGOS PROPIETARIOS Y RESIDENTES CONMIGO SIGO COLABORANDO, PARA UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA DE NUESTRA URBANIZACION CON MI APOYO INCONDICIONAL EN CUALQUIER TRÁMITE DESINTERESADO. CUALQUIER INFORMACION, DENUNCIAS  QUE REQUIERAN SABER ,PORQUE ES UN DERECHO, ESTOY A SU DISPOSICION AMIGOS Y VECINOS PROPIETARIOS Y RESIDENTES.           GRACIAS AMIGOS
                                                             VICTOR PLASENCIA (ex PRESIDENTE)