miércoles, 23 de mayo de 2012

Terrenos comerciales en Ate pueden subir más de 25% a fin de año


ULTIMAS NOTICIAS. Terrenos comerciales en Ate pueden subir más de 25% a fin de año
ULTIMAS NOTICIAS. Terrenos comerciales en Ate pueden subir más de 25% a fin de año
Fuente. Gestión 08-09

El desarrollo comercial en el distrito de Ate y la mayor capacidad adquisitiva que vienen experimentando sus pobladores están haciendo que el valor de los terrenos se incremente en los últimos años.

De esta manera, si en el 2007 el precio fluctuaba entre los US$60 y US$80 el m2, con la implementación de nuevos comercios como en Santa Clara, los precios se encuentran actualmente en los US$ 350, dijo el gerente de Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Ate, Mario Castro Vásquez.

Señaló que para fines de año, y con el desarrollo de nuevos proyectos, el precio por m2 podría elevarse hasta los US$ 450, es decir, en más de 25%.

En el mes de julio se concluyeron las obras de construcción del Centro Comercial Real Plaza Santa Clara, el cual cuenta con una oferta de cines (Cineplanet), hipermercado (Plaza Vea), juegos infantiles y patio de comidas.

En el distrito, Cencosud después de abrir una tienda Wong, inauguró este año un supermercado Metro, mientras que Maestro Home Center quiere abrir su segundo local en un terreno de 32,000 m2.

Castro también informó que se mantiene conversaciones para el ingreso de dos facultades de Odontología, de la Universidad San Martín de Porres (pasando el Estadio Monumental) y de la UPC que ingresaría con una pequeña clínica escuela en la Av. Separadora Industrial.

Asimismo, indicó que por el lado inmobiliario se mantiene un importante dinamismo con la incursión de tres empresas constructoras, y la posibilidad de ingreso de dos nuevas compañías a este negocio.

"Inversiones Centenario e Inmobiliaria Urban están terminando de comprar sus terrenos para poder iniciar sus proyectos; ambos estarían instalados en la zona de promoción inmobiliaria del distrito, en donde se podrán construir edificios", puntualizó.

Con respecto al sector industrial, el funcionario confirmó que también pasaría por un buen momento, pues la Editorial Bruño instaló su nueva planta en este distrito, ocupando un área aproximada de 18,000 m2

MUNICIPALIDAD DE ATE INSTALA PLATAFORMA EXTERIOR PROVISIONAL DE ATENCIÓN AL CIUDADANO


SR ALCALDE  OSCAR BENAVIDES., 

LA ATENCION AL CLIENTES ES MUY IMPORTANTE UN EJEMPLO EN ESTE SECTOR PODRIA OBSERVAR  LA MUNICIPALIDAD DE SANTA ANITA.
LA ATENCION ES RAPIDAD, COMODA,  PERSONALIZADA Y CON TRATO AMABLE., 

CON RESPETO A LAS CAMARAS DE VIDEO DE SEGURIDAD CIUDADANA FELICITACIONES PERO ESTO NO ES POSIBLE SU EFECTIVIDAD SINO REORGANIZA CON PERSONAL CAPACITADO, PROFESIONAL O TECNICO Y SOBRE TODO CON MORAL Y ETICA.
MENCIONAMOS POR EJEMPLO 

SERENAZGO LE FALTA ORIENTACION Y SENSIBILIDAD SOBRE AYUDA AL PROJIMO., CONOCIMIENTO DE ORDENANZAS Y LEYES SOBRE SEGURIDAD CIUDADANA., NO TRABAJAN EN CONJUNTO CON FISCALIZACION NOTA CERO, SOLO SE DEDICAN A DAR VUELTAS Y FIRMAR LOS LIBROS EN LOS PUNTOS DE CONTROL. 
EL DPTO DE CONTROL OPERACIONES Y SANCIONES NO FUNCIONA , DESDE LA GERENTA Y SUB GERENTA SIN CONOCIMIENTO DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES, PUNTUALIDAD CERO , FALTA DE ATENCION AL CIUDADANO., RETARDA LARGAMENTE LAS EJECUCIONES ALGO MUY ESTRAÑO ., NO HAY CAPACITACIONES NI INCENTIVOS A LOS FISCALIZADORES., NO ESTAN ZONIFICADOS PARA UN MEJOR CONTROL Y RESPONSABILIDAD DE LA ZONAS .NO FUNCIONA LAS 24 HORAS. (IMPORTANTE)
DEPARTAMENTO DE COACTIVO MUY POBRE., NO CUENTA CON PERSONAL SUFICIENTE ´PÁRA LAS EJECUCIONES A REALIZAR., NO CUENTA CON INFOCOOR QUE ES MUY UTIL PARA LOS REPORTES DE LOS DEUDORES Y POR SER UNA HERRAMIENTA MUY EFECTIVA PARA LA COBRANZAS. ETC.
SEGURIDAD CIUDADANA , EJEMPLO NUNCA HAN TENIDO EL INTERES DE PONER UN MOVIL DE 24 HORAS DE VIGILANCIA EN LAS URBANIZACIONES LOS PORTALES DE JAVIER PRADO 2 DA , 3RA , 4, 5, 6TA ETAPA , URB. LAS CASCADAS, URB VIRGEN DEL CARMEN ...EN LA QUE CARECEN DE SEGURIDAD DICHAS URB EN MENCION . LAS  AUTORIDADES MUNICIPALES TENIENDO CONOCIMIENTO DEL HECHO Y LOS LUGARES O PUNTOS DE ACTOS DE ROBO, ASALTO, DROGA, BARES...PANDILLAJE..NUNCA SE HAN PREOCUPADO POR ESTAS URBANIZACIONES....HASTA LA FECHA SOLO BLA BLA Y UN SALUDO A LA BANDERA.
 SOLO SON ALGUNOS COMENTARIOS Y HECHOS REALES.,  SR ALCALDE OSCAR BENAVIDES PARA QUE USTED TOME EN CUENTA DE LOS FUNCIONARIOS QUE NO SE PONEN LA CAMISETA POR ATE Y LA FALTA DE PROFESIONALISMO DE ALGUNOS , . USTED ES LA CABEZA Y EL  RESPONSABLE DIRECTO DE LA MUNICIPALIDAD DE ATE DECIDA CON FIRMEZA PARA QUE ATE SEA UN DISTRITO EJEMPLAR.
PARA REITERARLES EN RESUMEN LAS DECADENCIAS  MUNICIPALES LES ENUMERAMOS¨:
INVASIONES EN LOS CERROS EN TODO ATE, PROMOVIDA POR ALGUNOS DIRIGENTES Y FUNCIONARIOS DE LA MUNICIPALIDAD DE ATE.
BARES Y MAS BARES... CANTINAS QUE CADA DIA VAN AUMENTANDO EN DIFERENTES PUNTOS Y EN EL MISMO CENTRO DE ATE- VITARTE 
EMPRESAS CLANDESTINAS PROTEGIDA POR ALGUNAS AUTORIDADES MUNICIPALES
LOS AMBULANTES CON EL PRETEXTO DE FERIAS.APOYADO E INCENTIVADO POR LA MUNICIPALIDAD DE ATE.
INSEGURIDAD CIUDADANA QUE NO ES ATENDIDA.
LA ATENCION A LA CIUDADANOS DEFICIENTE.

SALUDOS

SOSATETEINFORMA









Módulos atenderán trámite documentario, caja, licencias de funcionamiento y catastro, entre otros
MUNICIPALIDAD DE ATE INSTALA PLATAFORMA EXTERIOR PROVISIONAL DE ATENCIÓN AL CIUDADANO
Modernos módulos de atención al ciudadano funcionarán temporalmente –por un mes- en la explanada de la Municipalidad de Ate a partir de mañana jueves 24. Así informó el alcalde Óscar Benavides y el cambio que se viene realizando brindará celeridad y mayores comodidades a los contribuyentes.
Entretanto en los ambientes donde tradicionalmente éstos funcionaban, se implementará la nueva Central de Operaciones de las modernas cámaras de video vigilancia como parte de la Seguridad Ciudadana en el distrito de Ate. En todo Ate serán instaladas 132 cámaras de última generación.
Asimismo señaló que la plataforma exterior es de fácil acceso y cuenta con un área suficiente como para instalarse convenientemente los diferentes ambientes que mantienen contacto permanente con el público usuario que realiza sus trámites ante la Municipalidad de Ate.
En los módulos instalados atenderán los trámites sobre licencias de funcionamiento, certificados de defensa civil, autorización de espectáculos, obras privadas, catastro, caja, trámite documentario, fedatario y defensoría del vecino.
Para el efecto se ha tomado en cuenta el fácil acceso al público, así como su cómodo desplazamiento, considerando que los vecinos requieren de una atención eficiente, tanto en el ahorro de tiempo como en su bienestar.
“Efectivamente se ha considerado un amplio espacio como sala de espera, no para que esperen muchas horas, sino para que se sientan confortables y bien servidos, durante el tiempo que dure la implementación de la moderna central de cámaras de video vigilancia”, concluyó el alcalde Benavides.
Ate, 23 de mayo del 2012.

SAN JUAN DE LURIGANCHO SU NUEVA ALAMEDA VARA DE ORO





El negocio de los jugos de fruta


El negocio de los jugos de fruta

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Juguería
El bajo costo y el alto beneficio que representa la apuesta en una juguería ha hecho de este negocio uno de los favoritos entre los jóvenes que tienen planes de emprender, comenta Daniel Tejada Villacorta, presidente del Comité de Gastronomía de la Cámara de Comercio de Lima.
De hecho, entre los trabajos universitarios de las carreras de Hotelería y Turismo del país, es el tercer proyecto más presentado, indica. La tendencia creciente por el cuidado personal ha impulsado la demanda de alimentos saludables, no solo entre las mujeres sino también entre los hombres, asegura.
En ese contexto, han surgido grandes marcas que producen tanto jugos como ensaladas. “Son la nueva alternativa de almuerzos saludables”, afirma Tejada.
La alternativa de ofrecer el delivery puede aumentar el margen en este tipo de aventuras empresariales. Antes de abrir, es importante que organice un focus group. Esto le servirá para planificar mejor su crecimiento, aconseja la CCL.
Eso sí, en este tipo de negocio lo más importante es el servicio, precisa Tejada. “Nada se gana con un excelente producto, si el cliente es maltratado”, refiere. Por eso, hay que motivar y capacitar al personal.
Presupuesto:
Según el público objetivo: La zona donde se ubique y el tamaño del local, la inversión para implementar una juguería oscila entre S/. 10 mil y S/. 150 mil.
Rentabilidad: El negocio de las juguerías puede rendir una ganancia hasta de 50% anual, siempre y cuando se administre adecuada y eficientemente la logística.
Ticket promedio: Entre un sándwich y un jugo o un jugo y una ensalada, el gasto promedio oscila entre S/. 12 y S/. 15.
Fuente: Perú21.pe

Para combatir el frío: los secretos de un buen sancochado


Para combatir el frío: los secretos de un buen sancochado

Es una de las sopas madres de nuestra gastronomía. Aprende a prepararla en casa
Miércoles 23 de mayo de 2012 - 04:13 pm
(elcomercio.pe)
MARTÍN ACOSTA GONZÁLEZ / @martiacosta
Redacción online
En la comida marina, el chilcano es una de las expresiones máximas de sabor, guarda la esencia del pescado y el sabor perfecto. Su paralelo en la cocina tradicional vendría a ser el sancochado, un verdadero festival de carnes, verduras, menestras y tubérculos que la convierten casi por unanimidad en lasopa madre de la gastronomía peruana.
Esta es la época perfecta del sancochado : bien pasado el verano, inmersos en medio del otoño y el con el frío cada vez más intenso. En palabras de los chefs, el sancochado no es una preparación simple. Requiere mucha precisión en los tiempos de cocción, el uso de ingredientes en su punto de maduración, paciencia y un acompañamiento multicolor de salsas.
Nilo Do Carmo, chef del restaurante Delphos Bistró de Delfines Hotel & Casino, comenta que esta es una preparación trabajosa y que requiere de mucha paciencia. “Es una sopa contundente, llena de carne cordero, res y embutidos, cada uno con diferentes tipos de cocción”, comentó en declaraciones aelcomercio.pe.
“Es un plato mestizo, que nace de la fusión entre el timpu de Cusco y el cocido madrileño. Se toma lo mejor de ambos y se da lugar a un nuevo sabor peruano”.
A LA COCINA
El cocinero indica que cada carne tiene un trato especial. Por ejemplo, al cordero no se le puede dar el mismo trato que la carne de res. Para cocinarlo se utilizan hierba buena, ajo y cebolla para quitarle el sabor fuerte que el cordero tiene.
La lengua, un corte casi imprescindible se cocina con vegetales como zanahoria, cebolla, ajo, apio, etc. “Esto debe estar a fuego muy bajo para evitar que la carne de ponga dura”.
Los embutidos hay que separarlos. Los blancos y chorizos se cocinan lejos de los ahumados para no quitarle sabor y aroma. Se utilizar el embutido de nuestra preferencia.
El pollo, la gallina o la res también reciben un tratamiento especial pero siempre cuidando de no sobrecoser los cortes. “Deben mantener su textura y adquirir los sabores”.
ACOMPAÑAMIENTOS
Los trozos de carne se acompañan de tubérculos cocidos o una especie de solterito, que le entrega más frescura al plato. Habas, queso fresco, choclo, rocoto, cebolla roja, huacatay y aceituna.
Las salsas son un tema aparte. Mucho color y sabores de todo tipo: huancaína, ocopa, chimichurri, ajíes de diferentes picores (incluido un siete machos), chimichurri verde y rojo, mijao (ají panca y pan), chalaquitas, rocoto. Además de las zarzas criolla, acebichada y la de estilo selva. No podía faltar la cebolla china y el limón.
Los Delfines ofrece el sancochado estilo Delphos Bistró; combinación de garbanzo, lentejas, frejoles, pallares, habas, zanahoria, col, poro y vainita. Si los vegetales son de su preferencia la elección es sinfonía del huerto, lleva apio, nabo, olluco, oca, mashua, papa, yuca, camote, choclo, col morado. Ambos platos, acompañados de costilla de cordero y/o ossobuco, asado de tira, pacenta de cerdo, pecho de res, malaya, asado, lengua, pollo, chorizo regular, chorizo español, chorizo blanco y morcilla.
¿A DÓNDE IR?
Los Eucaliptos 555, San Isidro

Cinco alimentos que te dan energía al instante


Cinco alimentos que te dan energía al instante

No es necesario tomar suplementos vitamínicos para enfrentar tu jornada laboral al 100%
Miércoles 23 de mayo de 2012 - 12:44 pm10 comentarios
Pescados, Plátano, Energía, Agua, Huevos, Avena
(El Comercio/Flickr)
¿Cansado? ¿Con ganas de irte a tu casa lo más rápido posible pero aún faltan algunas horas para terminar tu jornada laboral? Olvídate de las bebidas energizantes o los suplementos vitamínicos, porque a continuación te presentaremos algunos alimentos para enfrentar tu día con el máximo de energías.
Charlotte Hilton, experta en temas de nutrición y salud, publicó en el último post de su blog RedBook una serie de alimentos naturales que repondrán nuestras energías al instante.
AVENA
Es una fuente de poder muy importante ya que son fuente de fibra y carbohidratos: Se pueden consumir de diferentes maneras, acompañada de leche o en forma de cereal. Ideales para el desayuno y llegar al trabajo al 100%.
PLÁTANOS
Su generosa carga de potasio es ideal para obtener energía rápidamente y de una forma saludable. Se trata además de un nutriente que ayuda a regular nuestro sistema nervioso y muscular. Un par de plátanos a media mañana nos mantienen alertas y concentrados.
PESCADO
Un pan con atún en el desayuno o a media mañana aumenta en pocos minutos nuestra energía. La blogger recomienda acompañar nuestro sánguche de palta para lograr una combinación mejor: ayudan a mejorar nuestra memoria y disminuye los niveles de estrés. Los pescados grasos, ricos en omega 3, son capaces de reducir la depresión e incrementar la concentración.
HUEVO
Contiene proteínas, grasas saludables, vitaminas, minerales, antioxidantes y colina, en resumen, todos los nutrientes que el cuerpo necesita. Ello garantiza una mejor disposición, mayor concentración, incrementa nuestra energía y nos mantiene saciados.
AGUA
Es uno de los impulsores de energía más rápidos que existen. Ante situaciones de estrés o esfuerzo laboral, lo más común es que nos sintamos deshidratamos. Un par de vasos de agua no solamente refrescan nuestro organismo, sino que también elevan a buena velocidad nuestros niveles de energía

clausuran mercado por no contar licencia de funcionamiento en DISTRITO DE LA MOLINA


CUANDO SE TRABAJA HONESTAMENTE CON AMPLIO CONOCIMIENTO DE LAS ORDENANZAS MUNICIPALES Y PERSONAL PROFESIONAL CON ETICA Y MORAL . 

UN EJEMPLO DE ORDENAR Y HACERSE RESPETAR A LA AUTORIDAD A VER SI LA MUNICIPALIDAD DE ATE SIGUE ESTE EJEMPLO. 


Clausuran mercado por no contar con licencia de funcionamiento

Miércoles, 23 de Mayo 2012  |  7:56 aCompartir
Clausuran mercado por no contar con licencia de funcionamiento
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El local albergaba a unos 25 comerciantes agrupados en la Asociación de Comerciantes del Mercado N 1.
La Municipalidad de La Molina clausuró un mercado ubicado en la cuadra 9 de la Avenida Flora Tristán, por no reunir condiciones de seguridad ni contar con licencia de funcionamiento.
Durante varios años, los comerciantes del centro de abastos, se resistieron a iniciar su proceso de formalización municipal, informó Fernando Martínez, gerente de Fiscalización.
Incluso, desobedecieron reiteradamente una exhortación y notificación fiscal emitida por el Ministerio Público.
El local albergaba a unos 25 comerciantes agrupados en la Asociación de Comerciantes del Mercado N 1.
Vecinos aplauden decisión
Los vecinos de la Urb. Santa Patricia, 3ra Etapa, donde se ubica el mercado, respaldaron la decisión municipal pues afirmaron que además es inseguro e insalubre